房子只有部分产权怎么立遗嘱？

老年人的立遗嘱权： 1、立遗嘱人可以指定由法定继承人的一人或数人继承遗产。 2、遗嘱是单方法律行为，遗嘱人设立遗嘱时，无须征得遗嘱继承人的同意，也不需要得到其他法定继承人的赞同。只要有遗嘱人的真实意思表示，遗嘱即发生法律效力。 3、遗嘱可以

遗嘱继承的遗产分配原则：遗嘱优先于法定继承；有遗嘱的遗产按照遗嘱约定的继承，如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

可以。民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，而房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

立遗嘱具有以下要件才有法律效力： 1、主体必须有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；精神正常的有完全民事行为能力的公民。 2、立遗嘱人的意思表示必须真实。 3、遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人的个人合法财产。 4、遗嘱不得取消缺乏劳动

订立的遗嘱具体如下：（一）自书遗嘱的生效条件：自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年月日。（二）代书遗嘱的生效条件：1、必须有两个以上见证人在场见证；2、须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写；3、必须注明年月日，

只要是被继承人的真实意思表示，且被继承人有立遗嘱的能力即可。 遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件： 1、遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式符合法律的规定； 2、实质要件包括：遗嘱人须有遗嘱能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺

立遗嘱有法律效力： 一、主体必须有完全民事行为能力，立遗嘱人必须年满18周岁； 二、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产； 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。

根据我国的相关法律规定，订立遗嘱的有效条件如下： 1、需要立遗嘱人具有完全民事行为能力，无民事行为能力人和限制民事行为能力人立的遗嘱是无效的。 2、遗嘱人立的遗嘱必须是其真实的意思表示，若有证据证明该遗嘱是违反其真实意思表示的，则该遗嘱不会

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 《民法典》取消了公证遗嘱的优先地位，因此，各类遗嘱应当按照订立的时间顺序确定效力。如果所立的遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

要设立有效的遗嘱，法律对此的规定是要求当事人在设立遗嘱的时候，要符合法定的要件和形式，即遗嘱是一种单方民事法律行为，只要立遗嘱人意思表示真实并符合法定的形式要件，遗嘱的内容就有效，而不必经过遗嘱继承人的认可。而对于遗嘱中的遗嘱见证人，则要求

遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质要件和形式要件。 1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。我国法律规定，公民年满18周岁，精神正常的人，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。 2、遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和

有遗嘱财产的继承按照遗嘱内容进行办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所

遗嘱过户房产证的办法：当事人可以携带本人身份证、原房产权属证、遗嘱、户口本、遗嘱人死亡证明等相关材料，前往不动产登记地登记机关申请过户登记。若经不动产登记机关审查，确认符合条件的，应予以登记。