不动产抵押注销要哪些资料-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

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房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，依照法定的程序申请有关的房地产管理机关，在房地产登记簿上所作的记载。房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。因为抵押权是一种物权，如果房地产权利人设定了抵押权，其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产抵押权是一种不动产物权，不动产物权的公示方式就是进行登记。抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请，并提交下列文件： (1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (2)抵押登记申请书; (3)房地产抵押合同; (4)房地产权利证书：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件，如主债合同。

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动产抵押登记提交哪些资料
动产抵押登记资料应当包括双方当事人提交的抵押登记申请书，主合同以及抵押合同，抵押合同双方当事人的营业执照，关于该抵押财产的产权证书以及其他需要的资料等。

2021.02.16 79
抵押在不良资产上要注意哪些问题
不良资产抵押中要注意的问题： (一)同一财产重复抵押与抵押重复登记的问题。 (二)抵押的财产被查封，不影响抵押权的实现。 (三)破产企业中被抵押的财产，不参与破产财产的分配。 (四)流质契约条款不受法律保护。

2020.07.25 75
不动产抵押登记在哪个部门注销
不动产包括很多种种类，不同种类的不动产需要到不同的部门去办理登机手续。办理不动产抵押登记的部门有： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； 2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级

2021.01.11 179

专业问答

注销动产抵押的流程有哪些
注销流程如下: 第一步：申请人持相关材料向政务服务中心工商局窗口提出申请。第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定。第三步：申请人凭《动产抵押登记办结通知书》到发证

2022-10-14 15,340
按揭贷款不动产抵押资料有哪些
贷款人准备相关资料（身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、近半年的收入流水、购房合同等）到贷款机构申请按揭贷款，填写按揭贷款申请表；贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员，对贷款人的申

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办理房屋抵押注销登记需要准备资料有哪些，办理抵押注销需要多少钱
一、办理房屋抵押注销登记需要准备资料：1、《抵押注销申请表》;2、《房屋所有权证》;3、《房屋他项权证》;4、《抵押证明》。提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。二、办理房屋抵押注销登

2022-03-07 15,340
不动产抵押贷款证券化流程是哪些，需要哪些资料
1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证

2022-08-06 15,340

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分公司执照注销需要哪些材料
分公司营业执照注销需要以下材料： 1、公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书； 2、公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件； 3、营业场所使用证明； 4、分公司负责人任职文件和身份证明； 5、国家工商行政管理总局规定要求提

3,725 2022.10.12
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公司不注销会产生哪些后果
公司不注销会产生的后果如下： 1、所欠税一直存在；对公账户将会产生年费费用及滞纳金； 2、影响法人、股东贷款、出国、坐高铁等，同时影响公司法人的银行征信信用； 3、限制公司法人及高管在其他企业的税务事项； 4、法定代表人被列入为黑名单，法人

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