更新时间:2022.06.12
店铺租赁合同没到期解除如何赔偿:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,把房屋出租继续使用。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜,无权强迫房东续签。续签应该与
合同没到期的,只要经合同当事人协商一致也可以转让铺位。且要求该铺位必须属于依法、依约定、按其性质能够进行转让的。如果是债权人转让的,要通知该合同的债务人;如果是债务人转让的,要获得债权人的同意。
店铺合同到期拆除一般有赔偿,赔偿包括替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即饭店机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置费用等。
店铺合同到期不续签的,没有补偿。现阶段,我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。 根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为
店铺合同没到期可以转让。商户合同期内可以转让店铺,但是承租人在转租前应当取得出租人的同意,否则该转让行为对出租人没有法律约束力,如因此造成相应损失的,承租人应当就其过错承担相应的责任。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租
店铺合同到期拆除没有赔偿。店面租房合同到期双方的权利与义务履行完毕,租房合同失效、租赁关系终止,租客对于店面不具备合法的使用权,没有资格分得拆迁费用。
店铺合同到期拆除没有赔偿。 合同到期按照合同约定执行,如果是合同未到期要求拆迁搬离,可以争取一定的停产停业损失等补偿。 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租是承租人不退出租赁关系而将租赁物出租给他人使
店铺合同到期不续签没有补偿。房屋租赁合同到期,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状,将房屋交给出租人。当然,如果出租人与承租人协商续签租赁合同或续签租赁期限,则按双方约定处理。租赁合同未续签,超过租赁期限仍实际使用的,视为双方同意继续按原