更新时间:2022.09.22
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前的房屋在离婚时如何分割以及能否分割要看购房的出资。如果是一方在婚前以全款出资的方式购买房屋,且登记在其自己名下的,该房屋属于其婚前个人财产,在离婚时不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款的
一般情况下,购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了,就想要解除合同。在实际的房地产交易中,开发商也不会同意的,法院也不会支持。因此要解除合同要求,退房退款,就一定要有合法正当的理由。比
公证后的房产赠与合同,在未出现法定撤销事由的情况下,是不可以被撤销的。法律规定的撤销事由有: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。 赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,
一、房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1、双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2、双方到银行签订贷款合同; 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4、结清贷款后在注销他权; 5
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付,房子登记在个人名下的,在双方没有特殊约定的情况下,一般属于个人婚前财产。如果离婚了,剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务,而双方婚姻关系存续期间
婚前买房,一方以其个人资产出资购买,登记在一方名下的,属于一方的婚前财产,归个人所有,离婚不分。如果婚前买房是以结婚为目的,双方均有出资,登记在双方名下,共有情况登记为共同共有,则属于夫妻共同财产,离婚时平均分配。 如果婚前买房时,一方以其
婚前买房离婚怎么分配,要看婚前买房时具体由谁出资以及登记在谁名下,具体可分为以下情况:1、婚前买房时由一方全额出资,只登记在一方名下。这种情况下,婚前买的房子属于其个人,离婚时不分。2、婚前买房时由一方出资,但是婚前就已经登记在两人名下或者
夫妻在婚前购买房产,离婚时应当如何处理,首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产
办理婚前房产公证的手续如下:(1)准备申请材料,主要包括了双方的身份证,房屋的所有权证明,例如房产证,未拿到产权证的带购房合同和付款发票,双方拟定的婚前房产协议;(2)准备好材料后,男女双方共同到公证处申请办理房产公证,填写申请表;(3)公
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1
男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的,登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的,确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下,如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋,那么不管登记在
婚前买房离婚后的处理方法,需要根据房产的具体所有权来作出区分。首先,如果婚前购买的房产能够被认定为夫妻共同财产的话,在离婚的时候,双方都有权请求分割此套房产。一般来说,具体的分割方法应当按照双方的协商内容来执行。双方无法达成一致协商的时候,
婚前买的房,一般情况下都应当认定为一方的婚前财产,由一方所有;但是存在例外的情况。具体是指:1、双方在登记结婚之前,共同出资购买房产,同时房产登记在双方名下、或者其中一方名下,但是不存在排除另一方所有权的情况。这时候,这项房产就应当被认定为