婚前买的房子可以公证给别人吗？

可以。只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，

没有房产证无论如何都是不能过户的。《城市房地产管理法》规定，房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

可以的。但是要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

被抵押的房屋如果通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况可以购买该房屋。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价

租的房子可以转租给别人，但是应当经过出租人书面同意。

租的房子一般是不可以进行转租的，除非得到房屋出租人的许可。具体而言，在承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此转租的效力要看出租人

可以公证。 购买回迁房时：首先，要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有回迁协议，回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。 其次，

房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实

不能过户。房子没有房产证是不能过户给别人的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

可以的，只是赠与人可以撤销赠与。有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有

婚前贷款房产能过户给妻子。1可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。

不要随意借给他人，会有不法分子伪造你的房产证的，给你带来不必要的麻烦。

离婚时房子给了孩子，未成年子女名下的财产，属于未成年子女。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。如果监护人能够证明，处置行为是为了未成年人的利益，监护人有权卖房。否则给未成年人的利益造成损害，将承担赔