更新时间:2022.09.22
可以。产权人带上夫妻双方身份证(没结婚只需要自己的身份证)、婚姻状况证明、婚前财产出示初婚证、房产证、去公证处,有婚姻关系需双方到场,需注意的是公证只是授权给受托人,使其代为行使指定的某些方面的权力,受托人有权将被委托的房产过户给他人,在未
婚前房产婚后可以卖给老公。夫妻一方婚前购买的房屋,属于夫妻个人财产,房屋所有权人在处分财产时是完全可以意思自治的。一方的婚前财产属于夫妻一方的财产,其有权自由处分该财产。
在我国结婚登记之前买的房子不是一定要做公证,如果是婚前用个人财产买的房,可以视为婚前财产形式的一种变化,所购房产仍然是婚前个人财产,公证与否不影响房产产权的认定。但是如果婚后双方有财产协议约定该房产夫妻双方共同所有,或者房产证上登记的是双方
只要房产还没有过户就可以。本人比委托更大。办理流程如下:1.拿着房产证、土地证、身份证、收入证明、信用记录、身份证、结婚证到银行信贷部申请贷款。2.贷款批下来后,到银行签订贷款合同。3.签完合同拿着以上所有资料原件复印件到不动产登记中心和银
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
根据我国相关法律的规定,还款人没有及时还款,那么担保人需要承担一定的担保责任,所以这个时候是具有一定影响的。为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时,朋友名下的贷款账务,也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或
那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予其法律效力。因此,房屋买卖合同可以进行公证,公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。可以抵押给个人。
《民法典》规定婚前公婆首付的房子,若是登记在男方名下,属于男方的个人财产。离婚时不能分割。根据相关法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产; 3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该
离婚后,如果该财产属于一方个人财产的话,则公证给孩子是有效的。若是该财产是夫妻双方的共同财产,在双方协商一致同意的情况下,将财产公证给孩子的,也是有效的。