我想请教一下专利优先权特点

申请公租房，退伍军人不一定优先。只有满足下列条件，才可以申请： 1、在申请地无住房，或者虽有住房但面积低于规定标准； 2、申请人收入、财产低于规定标准； 3、申请人是外来务工人员的，需在申请地有稳定就业并达到规定年限。

外观专利申请方法为：向国务院专利行政部门提交请求书、该外观设计的图片或者照片以及对该外观设计的简要说明等文件。申请人提交的有关图片或者照片应当清楚地显示要求专利保护的产品的外观设计。

专利权侵权一般由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。而侵犯专利权的赔偿数额，首先按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;其次实际损失难以确定的，可以按照侵权人因

专利侵权赔偿数额按照损失来算。权利人因被侵权所受到的损失可以根据专利权人的专利产品因侵权所造成销售量减少的总数乘以每件专利产品的合理利润所得之积计算。实践中，人民法院可以根据专利权的类别、侵权人侵权的性质和情节等因素，对故意侵犯专利权，情节

侵犯专利权可以收集的证据有：侵权者情况的证据、侵权事实的证据以及关于损害赔偿的证据。为了制止专利侵权行为，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，专利权人或者利害关系人可以在起诉前依法向人民法院申请保全证据。

发明专利申请一般需要的时间至少为18个月。根据规定，国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。

先申请人和后申请人是针对多个专利申请人而作的划分，这种划分的基础条件是：同时存在两个或以上的独立申请人，先后就相同的发明创造提出专利申请。而根据《专利法》的规定，就同嘲发明创造只能授予一个申请人专利权。于是，有的国家专利法采用先发明原则，依

买卖房屋时，租户享有优先购买权，出租人应当履行通知义务。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利；但共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售

分红权与优先认购权具体是： 1、分红权是指除全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资外，股东按照实缴的出资比例分取红利的权利； 2、优先认购权是指有限责任公司股东出售股权，除内部转让、法定继承等情形下，其他股东享有优

分红权，通常指的是股东按照实缴的出资比例分取红利的权利，但全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。优先认购权，通常是指有限责任公司股东出售股权，其他股东在同等条件下，享有优先购买的权利。

抵押权的优先受偿权是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。 抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

股东权益包括优先股权益。优先股是享有优先权的股票。优先股的股东对公司资产、利润分配等享有优先权，其风险较小。股东权益是指股份公司的所有者权益。

抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有； 将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 因此，在抵押权与普通