农村宅基地拆迁如何补偿？

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。管辖是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的

没盖房的宅基地收回有补偿，应对其丧失土地使用权进行补偿，但村民自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的，村集体可以依法收回宅基地使用权，不予补偿。

农村全迁户宅基地可以有偿退出。根据《土地管理法》第六十二条规定：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

如果自然人将户口从农村迁到城市，则该自然人不再属于该集体经济组织的成员，也就无法再分得宅基地。因为宅基地只有集体经济组织内部的成员才可以享有，并且受到一户一宅的规则制约，脱离了这一成员身份，就无法享有该成员权利；并且其之前享有的宅基地也将被

1、农村危房改造的时候，可以申请危房改造补助。 2、补助对象：供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户。 3、补助对象住房情况： (1)凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则》

农村自建宅基地政策是：宅基地一般仅允许建设住房，具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点，一户只能拥有一处宅基地，同时其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

我国的民法典新增加了农村宅基地确权的新规定。农村存在着有很多宅基地，在建造房屋的时候需要使用宅基地。只有进行过确权的宅基地，才能得到法律的保障。目前农村可以进行宅基地的确权。房屋作为不动产，该房屋的物权以登记为准。因此农村房屋确权的标准一般

农村宅基地属于村集体所有，是不能被继承的，但是在宅基地上建造的房屋是能被继承的。村民对宅基地只有使用权，没有所有权。农村房产继承自被继承人死亡时继承开始，依次按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。

农村宅基地不可以转让，可以转让农村宅基地使用权。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

（一）城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米; （二）平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县（市），每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米; （三）坝上地区，每处宅基地不

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。 2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲

农村宅基地不能继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地