农村房屋买卖必须具备的条件有哪些-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、农村房屋买卖必须具备的条件是： (一)出卖人和买受人是同一村的村民； (二)买受人符合宅基地使用标准； (三)所出售的房屋建造合法、符合当地标准； (四)买卖行为报经集体经济组织批准同意。 2、《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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农村房屋买卖必须村委同意吗
是的。因农村的房屋所占土地属于集体土地，房屋买卖时需村委会审批、在审批表盖章同意后才能买卖过户。

2021.02.02 671
房屋交房在哪些地方必须具备什么条件
房屋交房必须具备的条件： 1、要有《竣工验收备案表》； 2、《住宅质量保证书》； 3、《住宅使用说明书》； 4、《建设工程质量认定证书》； 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 6、实测面积登记表。

2020.12.05 135
农村房屋都有哪些条件能买
下列条件下能买农村房屋：出卖人和买受人是同一村的村民；买受人符合宅基地申请使用标准；所出售的房屋建造合法、符合当地标准；买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2020.05.18 142

专业问答

农村住房买卖必须具备哪些条件
农村房屋买卖必须具备以下条件：（一）卖方和买方是同一个村庄的村民；（二）买受人符合宅基地使用标准；（3）出售的房屋建造合法，符合当地标准；（四）买卖行为报集体经济组织批准。

2021-11-06 15,340
房屋买卖有哪些条件是必须具备的？
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房屋买卖合同必须具备哪些条件
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