集体土地所有权纠纷律师费

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。'根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农

有。农村的土地所有权应该归农民集体所有，法律有规定的才归国家所有。依据我国相关法律的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

土地所有权是土地所有人在法律规定的范围内享有的占有、使用、收益和处分土地的权利。土地使用权是指国家机关、企业事业单位、农民集体公民个人，以及三资企业依照法定程序或者约定对国有土地或者农民集体土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。根据宪法

我国法律对集体土地建设用地使用权的主体严格限制，一般只有本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权。一般不允许全民所有制单位或城市

个人没有土地所有权，拥有土地所有权的是国家和集体组织。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有。

个人是没有土地所有权的，仅村集体拥有对该村土地的所有权，个人仅拥有使用权。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

（一）当事人协商解决 所谓协商解决是指土地纠纷发生以后，由当事人在自愿、互谅的基础上，按照有关法律规定，在不损害他人利益的前提下，直接进行磋商，自行解决纠纷的办法。 协商解决后，当事人双方应当签署协议。该协议由当事人自愿执行，没有法律的约束

土地确权问题发生纠纷时当事人之间应先协商，协商不成时到当地政府的土地管理部门解决，若对解决方案不服，可以向人民法院提起诉讼。

土地承包合同纠纷是债权。土地承包合同中土地承包经营权应该指的是家庭承包方式获得的土地承包经营权，农村居民不能够理解土地承包经营权抵押的问题，他们之间签订的通常是把土地上的一季或者是二季的农作物“抵押”以实现存在的债权，只要是双方平等并且是自

该土地使用权纠纷的处理方式： 1、由发生土地使用权纠纷的双方当事人进行协商，根据协商的结果签订协议； 2、如果协商不成，可以申请人民政府处理； 3、对人民政府的处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。

土地使用权证纠纷是指土地权属纠纷，即对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。

土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。 产生的内容： (一)土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。 (二)公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。 (

发生土地确权纠纷进行诉讼的时效规定一般是二十年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。一方主张所有权但未提供相应权属证明的，人民法院应予以驳回。