违约合同的概念是什么-怎么起诉问题在线咨询-法师兄

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根本违约是从英国法中产生而来的一种违约形态，是对违约严重程度的一种描述，通常是指最严重的最根本的违反合同。根本违约制度是区分违约严重程度之作法的近现代样板，通过取分区分违约不同的严重程度，相应地赋予不同的法律效果，这是违约责任法领域中的一个行之有效的做法。《联合国国际货物销售合同公约》第25条对根本违约作如下定义：“一方当事人违反合同的结果，如果使另一方当事人蒙受损害，以至于实际剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西，即为根本违反合同，除非违反合同一方并不预知而且一个同等资格通情达理的人处于相同情况中也没有理由预知会产生这种结果。” 由《联合国国际货物销售合同公约》第25条的规定显而易见，可知根本违约由以下两个要件构成： (1)从客观层面来讲，违约后果严重，亦即必须实际上剥夺了非违方根据合同有权期待得到的东西，这里所谓有权期待得到的东西是指合同如期履行以后，受害人应该或可以得到的东西。 (2)从主观层面讲，这种违约后果是可以预见的。即违约方在违反合同时能够预见到自己的违约将导致非违约方根据合同规定有权期待得到的利益遭到剥夺，并且要求一个同等资格通情达理的人处于相同情况中也没有理由预知会产生这种结果。

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房屋租赁合同中违约的概念
房屋租赁合同违约责任包括以下内容： 1、出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 2、承租人的违约责任。 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租

2021.03.17 264
违约金的概念法律明文是什么?
法定违约金的概念：法律规定的违约金。与约定违约金相比，法定的违约金具有强制性，且在当事人违约时，当事人必须按照法律的规定给付一定数额的违约金，不需要当事人协商。

2021.03.02 101
违约责任的概念和定义是什么？
违约责任的定义，指的是合同双方在合同中约定的，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其所应当承担的责任。违约责任一般包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

2021.01.17 155

专业问答

租赁合同不属于违约行为的是什么概念
租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同，出租人履行了按时交付房屋的义务，承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务，依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁

2022-07-12 15,340
劳动合同中的违约金概念是怎么规定的
1、在我国的目前的《劳动法》中，关于劳动合同中的违约金立法上还没有明确性的具体规范。但在实践中劳动合同往往借鉴一般民事合同中的违约金制度，所以劳动合同约定的违约金渐渐得到重视。 2、违约金指的是在合同

2022-10-13 15,340
违约及违约救济的概念
违约(BrechofCotrct)，是违反合同规定的行为。依《英国法律辞典》的解释，“违约是指无论是行为亦好，遗漏亦好，凡是不履行契约里所规定的都叫做违背契约。”[①]著名学者高尔森教授认为：“凡是合

2022-10-25 15,340
房屋租赁合同违约金的概念是怎样的
1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同

2022-04-24 15,340

法律短视频

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格式合同的概念
格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；制式合同的条款是单方事先制定的；格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商

1,821 2022.04.15
01:11
什么叫合同的违约
合同违约是指，合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务要求。违约行为主要是指，合同一方或双方违反合同义务，造成合同目的不能实现的行为。合同违约方往往会给对方造成损失，或者是合同根本目的不能实现。因此，合同的违约方要承担违约责任

1,407 2022.04.15
01:00
什么是违约解除劳动合同
违约解除劳动合同是指，用人单位与劳动者一方因违反劳动合同约定而解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位和劳动者均受劳动合同的约束，均应当履行劳动合同约定的义务。若用人单位或劳动者违反合同约定义务，如用人单位未按照劳动合

1,783 2022.04.15