根据规定土地使用证拆迁中的作用有哪些？-该不该分问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任。如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。 2、保障交易安全：可以判定所要购买的房屋土地是否合法，以此保证房屋交易的安全。

律师普法

根据法律规定卖房有土地使用证有保障吗
根据我国法律规定，卖房有土地使用证是有保障的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

2020.09.13 94
根据农村集体土地使用证继承法规定
农村集体土地使用证继承是不符合法律的规定的，农村土地归集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2020.07.31 169
根据法律规定土地使用权年限包括哪些内容？
土地使用年限的法律规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

2020.08.17 103

专业问答

国有土地使用证在拆迁中的用处是什么？
我国土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用

2021-05-31 15,340
根据我国法律的规定获得土地使用权的方式有哪些，如何获得土地使用
公民可以通过下列方式获得土地使用权：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法

2022-03-18 15,340
根据相关规定办土地使用证花钱吗？
根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。

2023-08-23 15,340
征地拆迁的专用证据有哪些
要有证据意识，注意收集和保存有力的证据1、打官司打证据，因此证据在依法维权中至关重要。掌握充分可靠的证据是胜诉的保证，也将使自己在谈判中处于有利地位，是增加补偿砝码的唯一途径。司法活动的基本原则是以事

2021-11-13 15,340

法律短视频

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,603 2022.04.17
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,356 2021.04.25
00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,545 2022.05.11