更新时间:2022.09.16
债权合同有下列法律效力:请求力,即债权人有权请求债务人为或者不为一定行为;执行力,即当债务人不履行债务时,债权人有权通过执行程序强制实现其给付的效力;以及债权的保持力等。
原则上是没有时限的,在合同上应该注明出现什么情况合同终止,否则永久有效,双方签订后且无违反法律强制规定或其他导致合同无效的事由时即生效,直至合同被解除或被撤销,与是否写明永久或长期有效无关。
口头达成的租赁协议可以有效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;期限在六个月以下的口头租赁协议效力和书面协议相同。
房屋租赁合同不超过二十年的租赁期有效力,超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过2
出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:
房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法
租赁合同无效转租合同不一定无效,应根据具体情况确定。 只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的,是他们的真实意思;而且内容合法,双方都是完全民事行为能力人,转租合同有效,即使租赁合同无效,转租合同也有
合同解除的法律效力如下: 1、合同解除后,还没有未履行的,需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务; 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围,有不同观点。其一认为无过错一方所
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
根据我国民法典的相关规定,一般民事纠纷案件的诉讼时效是三年。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到侵害,以及相应的侵权人之日起算。但是对于分期履行的债务,就应当从最后一期债务的履行期限,届满之日起起算。而在房屋租赁当中,一般租金都是按月支