房管局的购房合同和中介的合同有什么区别？-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.房管局的《商品房买卖合同》才是法律认可的购房合同。 2. 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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中介的购房合同和房管局的购房合同哪个有效?
房管局的《商品房买卖合同》才是法律认可的购房合同。

2021.02.10 203
购房合同和认购书的区别是什么呢?
认购书和购房合同的区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关系；第二，认购书和购房合同的内容不一样。商品房认购书在

2022.11.07 215
房产备案合同和购房合同区别
房产备案合同和购房合同区别是：房产备案合同是按照国家有关规定将合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记的过程，购房合同就双方就买卖房屋达成的书面协议。

2020.02.19 159

专业问答

房管局打印的二手房合同和中介的买卖合同有什么区别
有俩种，一种叫买卖契约，是过户时候必须要用的，这个都是一样的。另一种是就是在中介公司里签的三方买卖合同，这个和房管局里卖的有点区别，有的中介公司可能是自己改过打印的。

2022-10-07 15,340
房管局打印的和中介的有什么区别
有俩种，一种叫买卖契约，是过户时候必须要用的，这个都是一样的。另一种是就是在中介公司里签的三方买卖合同，这个和房管局里卖的有点区别，有的中介公司可能是自己改过打印的。

2022-10-07 15,340
在中介房管局签的购房合同是否有效
在中介签的购房合同满足下列要求是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、购房合同的内容符合法律法规和公序良俗； 4、法定其他有效条件等。 5、购房合同的形式可以是口

2022-11-10 15,340
买房合同和购房合同有什么区别
关于你提出的买房预定合同与购房合同的区别问题是这样的，预定合同只是约定了买房的资格，而购房合同是已经购买了房屋

2022-06-29 15,340

法律短视频

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,574 2022.04.17
01:30
认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,161 2022.04.15
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订车合同和购车合同的区别
订车合同和购车合同的区别主要在于性质不同。 1、订车合同本质属于意向书，指的是当事人双方或多方之间，在对购买车子正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书； 2、购车合同属于正式的合同，对双方购车的款项、交付、违约责任、后期质保等

4,481 2022.10.08

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