融资租赁合同应如何进行约定

融资租赁正式开始后，承租人应将租赁设备列入财务融资租人固定资产账簿，并在租赁设备上粘贴租赁资产标签，或喷涂融资租入固定资产标标志，以表示该租赁设备的性质，其所有权属于出租人。

融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。

房屋租赁合同审查： 一、对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物； 可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。 二

审查房屋租赁合同： 1、对于租赁主体的审查，除了审查出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物，并可以检查对方的房地产权证或其他有效证明文件； 2、租赁房屋未竣工验收或者验收不合格，租赁违法建筑等； 3、合同中应约定租赁房屋的准确

租赁合同办理登记备案的手续是：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房

融资租赁直租开票方式如下： 1、本金一次性开，利息按还租期次分别开，还款期初为承租人所需偿付的本金部分一次性开出13%税率的增值税专用发票，为承租人支付的手续费一次性开出6%税率的增值税专用发票，如果承租人分期支付手续费亦可以按期开具；为承

融资租赁合同的承租人可以约定提前解除合同。双方可以在协商一致后约定可以提前解除合同的具体事由、解除合同后双方的权利义务、以及合同解除后其法律效力等内容。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人中，提供租赁物使用权或者受益权的一方为出租人；享有租赁物的使用权或者受益权的一方为承租人。租赁权是法律允许流转的一些动产和不动产。融资租赁合同的出租人只能是经过中

房屋租赁合同到期的处理如下： 1、承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续租合同； 2、一方表示不续租的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使

融资租赁直租开票方式如下： 1、本金一次性开，利息按还租期次分别开，还款期初 为承租人所需偿付的本金部分一次性开出13%税率的增值税专用发票，为承租人支付的手续费一次性开出6%税率的增值税专用发票，如果承租人分期支付手续费亦可以按期开具；为

土地租赁合同解除的方式包括协议解除、法定解除等情形。

审查房屋租赁合同的方式是： 1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况； 2、审查房租租赁合同的租赁期限； 3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等； 4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。

处理房屋融资租赁合同纠纷： （一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； （二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 1、若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请