按揭贷款先批不下来可以退吗？-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果买房时贷款办不下来可以退首付。根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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如果按揭贷款没批下来首付会退吗?
按揭贷款下不来首付可以退，如果是因为银行的原因贷款下不来，则买方可以与卖方协商解除合同，不用承担违约责任，如果是因为买方自身的原因，则可能需要承担相应的违约责任。按揭办不下来的原因有很多。实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法

2020.05.14 66
按揭贷款不批准能退房吗
按揭贷款办不下来可以退房。按揭贷款是指在商品房购房购销过程中，采用按揭方式支付购房款项的贷款。如果购房者在签订购房合同并支付了首期购房款后贷款得不到批准，就会面临无法自行支付全部剩余款项，从而承担违约责任的风险。所以应当在协议中规定好贷款未

2020.12.10 129
退休后可以按揭贷款买房吗
月供低于退休工资的40%时，且年龄不过(男65周岁女60周岁)的，是可以申请按揭贷款。如达不到该条件，是无法申请的。

2021.03.09 586

专业问答

买二手房按揭可以批下来吗？
可以，但要符合以下条件： (一)借款人是具有完全民事行为能力的自然人; (二)借款人在中国境内具有常住户口或有效居留身份; (三)借款人具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力; (四)借款人

2023-09-05 15,340
由于按揭贷款不批，先前交的排卡定金能退回来吗
1、正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没

2023-09-02 15,340
按揭贷款办下来以后还能不能退房
1、首先需要明确的是，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。 2、那么，退房以后，按揭贷款怎么办呢?有些买家有一种模糊的认识，即按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭

2023-11-05 15,340
按揭贷款不批准，能退房吗
1、当事人可以请求解除合同。 2、按揭购买房屋的，就需要向银行申请贷款，并且将房屋抵押给银行，如果是非因购房者的原因造成按揭办不下来的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者

2023-05-30 15,340

法律短视频

01:07
买房按揭办不下来定金能退吗
买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。定金

7,683 2022.10.23
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

2,513 2022.04.15
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,489 2022.10.06

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