没有签租房合同违约怎么办？

装修房屋未签合同的可根据下列情况进行处理： 1、装修未签合同的，当事人可以补签合同； 2、若对方拒绝签订合同的，积极采证，双方有装修行为和付款行为，也可形成事实上的合同关系。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时

协商、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。债务人不偿还债务产生纠纷的，属于债务违约，债权人可以要求债务人承担违约责任，双方可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

有两种选择：第一，可以要求房东继续履行合同；第二，可要求房东承担因违约行为造成的经济损失，经济损失包括履行合同后承租方可以获得的利益，但是该利益不得超过订立合同的时候预见的或者应当能够预见的利益。

租房子不签合同容易发生纠纷，例如没有租房合同，房东随意涨租金的时候，当事人没有证据证明双方已经约定了租金。房屋租赁合同涉及很多当事人的权利义务，没有签订合同会导致当事人之间的权利义务不明确，发生纠纷很难维护自己的权利。 房屋租赁合同是以房屋

承租人签订租赁合同后，违约的处理方式是： 1、如果租赁合同中约定了违约责任的，按合同中约定的责任承担方式进行处理； 2、如果未约定的，出租人可请求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房没写合同应当及时与对方签订合同。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面的租赁合同。签订租房合同对于双方来讲，利于维护自身合法权益。

一般适用违约金条款，是需要事先约定的，在未签订合同，也即没有对违约金进行约定的前提下，如果一方违约，则以赔偿因违约造成的实际损失为限。

房租租赁合同违约金由双方当事人约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说违约金要和造成的损失相匹配，不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失，当事人可以在特定的情况下请求法院予以增加。

房东违反租房合同一方面房客可以要求房东继续履行租房合同并承担违约责任，并按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付；另一方面房客可以解除租房合同，并要求房东按照实际损失情况进行赔偿，违约金过高或过低可以请求变更。

合同没有约定违约金，如有损失，当事人可以主张损失赔偿根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包

1、双方可协商解决。 2、合同没有写有效期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。 我国法律规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限

合同没写违约的相关事项的，当事人可以协议补充；如果协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任；仍不能确定的，受损害方可以根据标的的性质、及损失的大小，来合理选择请求违约方承担修理、更换等违约责任。

租房没签合同的，押金也应当退回的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。