请问业主专有部分有哪些权利？

人格权是民事主体享有的人身性权利。人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。是指民事主体给予其法律人格而享有的、以人格利益为客体、为维护其独立人格所必需的权利。

业主委员会的权利如下： 1、召开业主大会会议，修订业主公约和业主委员会章程； 2、代表业主与业主大会选择的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、审议年度管理工作计

业主委员会的权利如下： 1、召开业主大会会议，修订业主公约和业主委员会章程； 2、代表业主与业主大会选择的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、审议年度管理工作计

业主的权利： 1、依法享有所拥有物业的各项权利； 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利； 3、有权按有关规定进行室内装饰装修； 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他

小区租户享有业主的部分权利。租户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利。

业主大会有权解散业主委员会，根据相关法律规定，业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。

产品专利侵权行为的表现形态包括：制造发明、实用新型、外观设计专利产品的行为；使用发明、实用新型专利产品的行为；许诺销售发明、实用新型专利产品的行为；销售发明、实用新型或外观设计专利产品的行为；进口发明、实用新型、外观设计专利产品的行为；假冒

导致专利权时效法律效力的情况一般是主体不适格或者行为不合法，即专利申请主体不符合专利授予条件或者专利申请中存在不合法行为。除此之外，也有两种特殊的情况，就违反法律强制性规定，重复授权的，那么都是属于专利权时效的情况。据此，专利权时效的情况出

产品专利侵权的行为都有：直接侵权和间接侵权。未经专利权人许可，实施其专利，属于专利侵权。因此引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。

以下情况，会导致专利权失去效力： 1、专利权人没有正当理由，不按照规定缴纳年费的； 2、专利权人以书面声明放弃其专利权的； 3、法律规定的其他导致专利权失去效力的情况。

导致专利权终止的法律事实有：保护期届满的终止是因为专利有保护期。在保护期内，未经专利权人许可，任何人不得为生产经营使用他人专利。保护期结束后，专利权自动终止； 有下列情形之一的，专利权在保护期届满前终止： 1、未按规定缴纳年费的； 2、专利

专利侵权行为有下列方式可以取证：依法由当事人自行收集证据；请求人民法院对侵权证据进行保全；委托律师或其他代理人取证；以及请求人民法院调查和收集证据等。

1、新颖性。该实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。 2、创造性。与现有技术相比，该实用新型具有实质性特点