安置房有房产证可以做抵押贷款吗

无证房产不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，无证的房产未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，抵押权无法登记，同时未经登记不发生法律效力。

有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

贷款房屋是可以按揭贷款的，因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款，必须符合一年内第一笔贷款的期限，期限不得逾期，借款人不得超过65岁，并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的，也是不得申请房地产抵押贷款。《城

有房产证可以到银行做抵押贷款，办理抵押贷款时，银行还会审核个人的其他信息，只要贷款人符合申请贷款的条件的，就可以贷款成功。银行机构放贷时会审查个人的征信报告、个人的还款能力、贷款的用途且具有完全民事行为能力人。符合条件的，即会放贷。

在建建筑能作为抵押物。债务人或者第三人有权处分的在建建筑物、船舶、航空器；建设用地使用权；海域使用权；以及生产设备、原材料、半成品、产品等财产，都可以作为抵押物。

一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。 但如果申请人是购

房屋抵押贷款的银行基准利率为一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。具体需要看当地的政策。

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 流程有：1.抵押合同成立后向登记机关提供相关材料办理抵押登记。材料主要有： （一）抵

不得设定抵押的房地产，如下： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡、村企业工厂等建筑物抵押的，占用范围内的土地使用权除外； （三

抵押房产可以公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《房产抵押公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。

可以的。贷款买车，房产证并不是绝对需要的东西，工资证明、其他个人资料证件齐全都是可以贷款的，每个贷款机构所需材料不一样，具体咨询所需贷款机构。一般的车贷需要本地户口，需要担保人，房产或者稳定的收入证明。上班的提供身份证，户口本，结婚证，信用

已抵押的房屋还可以做二次抵押贷款，银行也可以做，担保公司也可以做。放款快，放款额度为评估值的九成，月息0.75，年息9，如果不想走银行可以做这种贷款产品，最长3年期，只要月还利息就行，征信逾期次数多都可以操作，而且有银行贷款的房屋还可以做二

绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民