安置房有房产证可以做抵押贷款吗

有抵押的房产经抵押权人同意能办理房屋买卖公证。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖已设定抵押权的房产并进行公证，但房产在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能过户。

抵押中不可以做析产的，要结清之后才可以办。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

房产证能做二次抵押。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

不动产是可以抵押的。建筑物和其他土地附着物、以及正在建造的建筑物，都可以抵押。但必须是债务人或者第三人有权处分的不动产，才可以进行抵押。并且不动产需要和建设用地使用权一并抵押。

工程抵押房在满足以下任一条件时是可以买的： 1、是持有合法的房屋产权证； 2、出卖方有商品预售许可证； 3、经抵押权人同意。在实务中，买工程抵押房是有一定风险的，经常会出现开发商因为还不起在银行的贷款而导致房子被拍卖的情况，在这种情况下买房

房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更。

房产抵押贷款需要手续为办理抵押登记以及签订抵押合同，抵押权在办理抵押登记时设立。办理抵押登记应当向有关部门提交抵押人的身份证明文件，抵押房产的证明文件以及证明房产价值的资料等。

“不得设定抵押的房地产，如下： (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权

当事人以房产抵押贷款需要满足的条件为： 1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 2、具有良好的的信息记录和还款意愿； 3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

可以办理。安置房有房产证有两种情况，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证； 另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

房产证抵押贷款条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当

个人房产证抵押贷款流程： 1、借款人准备相关资料； 2、银行流水对账单； 3、向银行申请贷款； 4、银行审核房贷； 5、银行审核通过，办理相关手续； 6、银行获得房产证，放款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放

伪造房产证抵押贷款的行为涉嫌诈骗罪。如果行为人以非法占有为目的，伪造房产证抵押贷款，诈骗公私财物的数额达到3千元以上的，即构成诈骗罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；诈骗数额巨大或情节严重的，则应处三年以上十年以下有