购房合同中的约定违约金是怎样规定的-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房违约金最高可以约定造成损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，当事人可以向法院申请适当降低违约金。《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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合同中说违约金的约定怎样得出？
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法

2021.02.19 151
没有约定违约金怎样在合同中约定
处理合同没有约定违约金的方法是：当事人可以协议补充；协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约的责任承担方式；仍不能确定的，受损害方可以根据标的的性质、及损失的大小，来合理选择请求违约方承担修理、重作等违约责任。

2021.01.18 157
购房约定20%的违约金合理吗
购房约定20%违约金合理。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。违约金的数额一般由双方预先确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。

2021.01.20 152

专业问答

购房合同违约金是怎样规定的
1、一般情况下，合同违约金的具体赔偿金额，通常是由合同双方协商确定的。只要符合法律规定，同时又符合双方约定的违约金条款，那么就是合法有效的条款。目前我国法律允许的2种约定形式是：合同双方当事人可以在订

2022-11-09 15,340
购房合同违约金规定是怎样的
违约金的规定，一般为如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法的如下：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。逾

2022-08-31 15,340
购房合同中约定的定金都是违约金吗
不可以同时适用，可以选择适用定金或者违约金一种。定金和违约金都是为了防止一方在交易中违约造成损失而设置的违约责任。《担保法》第89条的规定，定金具有解约功能，即不履行约定债务的，支付定金的一方无权要求

2022-07-04 15,340
购销合同中约定的违约金怎么规定
购销合同中违约金约定的方式是：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失，

2022-11-21 15,340

法律短视频

01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

934 2022.04.17
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,395 2022.04.17
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

689 2022.04.17

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