宅基地使用权可以继承吗？

买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款： 第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

诈骗罪可以判处缓刑。诈骗罪判处缓刑的，要满足以下三个条件，一是行为人被判处拘役或者3年以下有期徒刑，在诈骗罪中即诈骗在3万元以下不足3万元的；二是犯罪分子确有悔罪表现，法院认为暂不执行所判刑罚，对社会也不会产生危害的；第三，也是最重要的一点

在符合取保候审适用条件的情况下，犯罪了可以保释。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，有下列情形之一的，可以取保候审：第一， 可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子。第二，可能判处有期徒刑以上刑罚，而且采取取保候审不致发生

医保缴费不可以退。一般情况下，只有等到退休以后，才能取出社保个人账户的余额，但仅限于养老金个人账户的余额。所以参保的时候，要考虑清楚。如果满足特殊退保条件，个人交的医保也是可以退的。按具体情况来看： 1、按城镇职工医保缴纳，个人交的部分属于

非法批准征用、占用土地罪，指的是国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，非法狩猎罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家土

用人单位如果与劳动者约定的合同期限是三年的，则试用期的时间最长不可超过六个月，且试用期的时间应该要包含在劳动合同期限之内；同时，同一个用人单位与同一位劳动者，只可以约定一次试用期。根据《劳动合同法》关于试用期的规定，如果用人单位与劳动者签订

盗窃罪不能私了，如果经公安机关立案，更不存在私了。如果发生盗窃行为，受害人在不向公安机关报案的情况下，与实施盗窃的行为人私了的，实际上违反了公民举报犯罪的义务，因为根据我国刑事诉讼法第一百一十条的规定，任何个人都有举报犯罪的义务。如果受害人

在我国《刑法》中，明确规定了，累犯不能适用缓刑。构成累犯的情况有两种：第一，如果之前犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的，在刑满释放或者赦免以后，五年以内又实施了犯罪行为，可能被判处有期徒刑以上刑罚的，就构成了累犯。第二，如果犯罪嫌疑人首次犯罪属于

立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的，遗嘱主要有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式，其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名，同时还需要注明立遗嘱的具体年月日，按照规定，自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。

猥亵罪不可以私了。“私了”，也就是刑事和解不是适用于所有刑事案件，只适用于可能判处三年以下有期徒刑、同时属于由于民间纠纷引起的、刑法第四章或者第五章侵犯公民人身权利、民主权利犯罪以及侵犯财产犯罪，还有可能判处七年以下有期徒刑的过失犯罪。只有

在缓刑期间是可以申请减刑的。对判处缓刑的犯罪分子，只要符合刑法第七十八条第一款规定的减刑条件，即认真遵守监规、接受教育改造，确有悔改表现或有立功表现的，都是可以减刑的。《刑法》第七十八条列举了可以减刑的四类犯罪分子，即被判处管制、拘役、有期

大部分的人都有过租房的经验，租房的时候房东一般会要求租房者先交付定金，此时一般只签定金协议，并没有签订租房协议。如果之后想要退定金的话，那么需要满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的

有借条可以打官司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉需要向法院递交起诉状和相关证据材料，而民间借贷关系中最常见的证据种类就是借条。因此，如果当事人有借条的可以打官司。如果当事人没有借条，但有其他能证明借款事实存在的证据，也