保管合同是实践合同吗

合同在双方真实意思表示下签订且不违反强制性法律规定就是有效的，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

合同目的无法实现,当事人可以解除合同。如果符合因不可抗力致使不能实现合同目的,或者因一方有迟延履行等违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以行使合同解除权。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

保证合同是担保合同的一种，担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同是指保证人与债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。

购房合同不是房管局出的，购房合同是房地产公司出具的，签订完成后要在房管局备案。

购房合同是房管局出的。根据住建部的相关的规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以进行修改补充的。一般开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际的情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要

实习期签订的不是劳务合同。劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。

在校生实习，不需要签订劳动合同；毕业生应当签订劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，最迟不能超过一个月。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。

中介合同中委托人不能跳单。如果委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，而绕开中介人直接订立合同的，仍然需要向中介人支付报酬。

合同不能实现目的可以解除合同。当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当

保证合同是一种担保之债，属于比较典型的诺成性合同。 根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。 诺成性合同是指合同双方当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。 实践性合同，是指除当事人双方意思表示一致以

担保合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。根据《民法典》中内容规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同，担保人可以选择为主债权人有偿或无偿提供担保。因此，并没有对担保合同是否有偿进行限定，当事人可以自主选择。

抵押合同质押合同属于担保合同，担保合同是指当事人设立担保物权根据法律规定订立的合同，担保物权是指担保物权人在债务人没有履行到期债务的时候对担保物享有的优先受偿的权利。

质押合同属于担保合同。所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人