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二手房如何办理他项权证?

更新时间:2022.06.22

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二手房办理他项权证也需要先到房管部门进行申请并填写申请表,再者就是到银行进行审批并拿合同,再者就可以由房管部门办理抵押登记,最后就可以对资料进行审核,并发放他项权证。
律师普法
  • 二手房谁去取他项权证
    二手房谁去取他项权证

    他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。这个他项权证是由银行掌握的,因为这笔购房款是向银行申请的,所以是由银行掌握的,他项权证是放在银行内部,在借款人还清贷款后,会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。

    2020.12.06 257
  • 二手房他项权证是谁领取
    二手房他项权证是谁领取

    二手房他项权证是购房者领取的。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,由他项权利人收执,即购房者。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

    2021.08.17 104
  • 如何办理房屋他项权注销登记手续
    如何办理房屋他项权注销登记手续

    房屋他项权注销登记的手续: 1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。 2、提交注销申请书。 3、注销他项权利登记; 4、换取房屋所有权证手续,房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。

    2021.04.09 316
专业问答
  • 如何处理二手房的他项权利

    买卖的二手房上有他项权利时,在该房屋上要么有法院查封或者是该房屋上设定了抵押权。 对于存在法院查封的情形,买方可以主张合同无效,要求卖方双倍返还定金; 对于设定了抵押权的房子,征得抵押权人的同意,或者

    2022-06-04 15,340
  • 办理他项房屋的权证如何办

    (一)他项权利设定登记依据以及办理程序 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明

    2022-05-18 15,340
  • 房屋他项权证到期后如何办理延期手续

    需要和对方协商,一起到住房和城乡建设局办理手续。 法律依据《房屋登记办法》 第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押

    2021-04-08 15,340
  • 如何办理房屋抵押登记手续及房屋他项权权证

    在抵押贷款中,抵押当事人——资金方和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材

    2021-04-26 15,340
法律短视频
  • 如何办理二手房按揭 00:48
    如何办理二手房按揭

    二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋

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