公积金贷款买房的贷款比例是多少-公积金贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

公积金买房贷款比例的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求： 1、公积金贷款买房额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限； 2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。 3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金贷款年限： 1、住房公积金贷款的最高年限为30年。 2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

相关专题推荐: 北京公积金贷款北京公积金贷款比例

律师普法

公积金贷款与商贷比例的区别
公积金贷款与商贷比例的区别： 1、贷款利率不同：商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。 2、贷款比例不同：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。 3、贷款的流程不同：商业

2020.12.14 245
常州公积金贷款贴息比例
根据常州市住房公积金管理中心发布的信息：最低生活保障、特困职工家庭的贴息比例为100%；低保边缘困难家庭的贴息比例为80%。

2020.04.08 198
昆明公积金贷款首套房首付比例
对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于50%。

2020.04.19 194

专业问答

公积金比商业贷款买房便宜多少？
1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。银行按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购

2023-02-08 15,340
郑州公积金贷款利率是多少，公积金贷款买房的期限是多久
郑州住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。购买家庭第二套住

2022-03-10 15,340
公积金贷款利息是多少？买房
目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定

2022-05-30 15,340
2020年公积金贷款比例
可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好首次使用公

2023-11-06 15,340

法律短视频

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,180 2022.04.17
00:59
住房公积金扣工资比例是多少
住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

4,550 2022.05.11
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

12,226 2022.10.03

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐