你好请问现在的房改房能否有转让合同？

店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

房屋转租合同能约定转让费，具体依据双方约定执行。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因房东违约导致合同解除

存在约定或法定解除情形的购房者可以申请退房。购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。

房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是可以买卖的，但是不是所有房改房都能买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还

有车可以申请公租房。 是否可以申请公租房主要依据的是申请人有没有房产，而且尤其指在申请公租房的当地有没有房产，少数地区申请公租房有家庭存款金额等额外限制。但应当注意买车自己的资产是否超过当地规定的标准。 申请公租房必须要满足以下几个条件：

签完购房合同后可以转让。购房协议是根据法律、法规之规定,购房人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质属于二手房交易，但是因

二手房购房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务，则可以进行转让。如果转让合同债权的，要通知该合同的债务人；如果转让合同债务的，要获得债权人的同意。

在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效，房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

可以。子女可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。

如果要主张不返还定金，或者主张对方应当双倍返还定金，则不能再要求继续履行合同。

小产权房房屋买卖合同一般是有效的。但还需满足如下条件： 1、合同交易并不违反法律或社会公共利益； 2、合同以书面形式体现，且由双方签名、盖章或者按指印； 3、意思表示真实； 4、其他条件。

如果合同是双方自愿签订的，且房屋买卖行为不违反法律规定，合同是有效的。 但如果有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的;

想要合同有效需满足以下几个条件： 1、签订合同的双方为完全民事行为能力人，且签订合同为双方自愿行为。 2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的，只能转让给本集体经济组织的成员，否则，转让合同无效。