合同中没有共有产权人签字的话合同成立吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

共有产权人没有签字按正常情况来讲的话合同是有问题的，因为这样很很容易让卖房以此为由来拒绝卖房，那么这样就会给买房者很尴尬的局面，因此如果买房者想要保证自己的利益的话，一定要要求共有产权人全部签字。

律师普法

隐形共有人不签字合同成立吗
隐形共有人不签字如果盖章、按指印或者一方履行主要义务，另一方接受的合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，应当在合同书上落款。隐形共有人可以亲自签，也可以委托他人代签。

2021.01.02 118
合同成立的条件有哪些，没有签字的合同有效吗
合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同没有签字的情况下，如果双方已经实际履行了合同，该行为对双方同样发生法律效力。

2021.01.05 140
合同书面上没有签字不能成立吗？合同法没有
一般而言，合同没签字的不成立，但并不绝对。法律规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

2021.02.27 160

专业问答

房屋没有共有人的签名，该合同成立吗？
需要得到共有人的追认，如果共有人不予追认的话，该合同没有效力。

2022-10-30 15,340
借款合同出借人没签字合同成立吗
借款合同为要式、实践合同。双方需要订立书面合同签字，订立时合同成立但没有生效，需要借款人交付借款方可生效。如借款人未签字，交付借款钱合同是不成立的；如果借款人交付借款，视为履行主要义务，该借款合同成立

2022-10-17 15,340
没有签字有手印的合同能否成立
是有效的。事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。当事人约定合同应当采用书面形式订立，当

2023-12-09 15,340
书面合同没有签字合同怎么定成立
一般来说，没有签合同是不成立的，但并不绝对。法律规定，如果以合同的形式签订合同，在签字或盖章之前，当事人一方已履行主要义务，另一方接受，则该合同成立。

2021-10-19 15,340

法律短视频

01:38
未成年人有权订立合同吗
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。未成年人是否有权订立合同与其民事行为能力有，关法律将未成年人的民事行为能力分成三个阶段，第一：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人；第

1,164 2022.05.11
01:23
合同签字后没有按手印生效吗
合同只有满足法律规定的生效要件，当事人签了字，即使没有手印，也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同有效的要件

12,198 2023.01.18
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

829 2022.04.17

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