房屋拆迁的流程

房屋拆迁补偿安置的实施基本工作流程主要如下： 1、征地补偿安置方案确定后，用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议。 2、区、县国土房管局应当依照征地补偿、安置方案向被征收土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费

1、拆迁人需要向有关部门申请房屋拆迁许可证；2、拆迁管理部门面向全体社会成员发布有关通知；3、管理部门以及拆迁人经行合理的宣传和解释；4、明确如何赔偿和安置百姓。对于除了违章建筑和期限外的临时建筑以外的建筑按一般情形和特殊情形两种形式进行补

第一，审查房屋拆迁项目是否符合规划第二，制定拆迁补偿安置方案第三，组织召开听证会第四，进行社会稳定风险评估第五，发布拆迁公告第六，入户调查登记第七，评估第八，补偿协议的签订第九，作出补偿决定第十，先补偿后搬迁

第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。 第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房屋拆

房屋拆迁补偿流程：下发征地以及规划等批准文件，拆迁实施方案；申领房屋拆迁许可证，审核发证并发布拆迁公告；签订拆迁补偿安置协议，未达成拆迁补偿安置协议由区县建委裁决；发放补偿款，实施拆迁。

拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。房屋拆迁起诉时还有符合起诉的条件。

一般由拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门提出房屋拆迁证据保全的公证申请。申请人应填写公证申请表，对符合公证条件的采取勘测、拍照、摄影等方式进行证据保全，在房屋证据保全活动结束后出具公证书。

一、工作程序：房屋行政强制拆迁申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。 二、强制拆迁条件： 1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人； 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁； 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提

一、房屋拆迁有哪些必经程序和步骤 房屋拆迁的程序和步骤有哪些： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发

房屋拆迁的评估流程有：制定评估方案，向市建设局备案；进行公告公示，广泛征求意见及建议；依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证，评审政策可行性和科学性；作出评估评测，制定应急预案；作出总体评估结论，形成专项评估报告报市维护社会稳定工作领导小组备

1、颁发拆迁许可证； 2、发布拆迁公告； 3、拆迁补偿协商； 4、进行裁决； 拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁

1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 3、评估人员进行现场勘查。就是指评

1、颁发拆迁许可证； 2、发布拆迁公告； 3、拆迁补偿协商； 4、进行裁决；拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决