更新时间:2022.08.17
房屋租赁合同无效的情形是:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
租赁合同的书写内容主要根据合同双方当事人意思自治确定,通常包含的内容有出租方与承租方的基本信息、租赁标的物、数量规格、租赁的期限、租金、租金的支付方式和支付期限、双方协商约定的其他权利义务归属等条款。
装载机租赁合同 甲方(承组方):_________ 乙方(应租方):_________ 甲乙双方本着平等互利原则,现甲方租乙方装载机一部,并达成以下租赁协议,望甲乙双方共同遵守。 一、乙方现有__________________装机一辆租给
出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。 一、本车位租金_________元
办理租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有
伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪,除非有以下情形,可能承担相应的刑事责任:伪造的租房合同加盖了某公司印章,可能构成伪造公司印章罪果该公司根本不存在,利用该合同进行诈骗,并达到一定数额,可能构成合同诈骗罪刑事诉讼中,证人对与案件有重要关系的情
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。因此融资租赁合同涉及三方当事人,两个合同。 典型的融资租赁合同具有以下三个方面的含义: 1、出租人须根据承租人对出卖人和租赁
租赁合同成立的有效要件 一、租赁合同成立的实质要件: 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2、租赁当事人的意思表示真实; 3、内容不违背法律和社会公共利益。 二、租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时,必须采用书面形式,不得采用口头形式。
融资租赁合同,通常指的是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。其中的内容应当包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届
登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式;但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中,有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号以及备案号真假,以房产局查询结果为准。
池塘租赁合同需要包括以下方面: 1、出租方和承租方的身份信息与住址; 2、池塘租赁的地点、面积等具体信息; 3、租赁期限,包括起始时间和结束时间; 4、池塘租赁需要支付的租赁费用及租金履行的方式; 4、双方对于池塘的的权利和义务。 5、违约
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。所以应当写明, 一、明确双方当事人的个人信息。二,明确租赁部分的具体信息,比如说租赁物的面积,租赁物地理位置,租赁的用途等。三,明确租赁的期限,以及资金的多少,四,双方当事
甲方,乙方居民身份证号码;不动产所在地;根据有关法律规定,甲乙双方平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订墙体租赁合同,约定合同的具体内容。