买的房子还没有过户那拆迁补偿有谁来算-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

买的房屋还没有过户，房屋本身的价值补偿的话，应当给房屋的所有权人，需要了解到的是我们国家关于土地方面的补偿的话，它是存在着两个部分的，一个就是涉及到农村的宅基地的补偿归集体所有。

律师普法

有房产证房子还没过户拆迁款归谁
买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。

2021.02.19 165
新房子没过户，拆迁补偿应该给谁？
买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。

2021.10.11 414
房子没过户有合同拆迁款是谁的
房子没过户有合同拆迁款归房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋拆迁有哪些程序

2023.10.27 115

专业问答

买卖时没有过户的房子拆迁款会归谁
房屋买卖未过户拆迁款归房产证记载的产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，房屋买卖未过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿应归被征收房屋的所有权人。

2023-09-10 15,340
买二手房已过户但是房还没有下来房子算谁的
国家物权法规定，住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。所以，你看一下房产证，就知道住房产权归宿。

2022-10-31 15,340
房子拆迁已经过户了但是还没有补偿
拆迁补偿应当按照政策获得，如果政策规定有你的补偿，你就可以要求分割，如果没有你的补偿，那么你可以要求你父母返还你当初盖房的出资。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院

2022-01-22 15,340
房子没有过户有合同拆迁款归谁
买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。

2022-10-12 15,340

法律短视频

01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

625 2022.05.11
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,261 2022.06.22
01:09
店面拆迁租户有补偿吗
店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

2,627 2022.04.17

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