更新时间:2022.06.09
房屋被法院拍卖的,被执行人没有安置费。被执行人不得以法院拍卖房屋为由,直接向国家有关单位索要安置费。 拍卖房屋所得的拍卖款需要面向债权人偿还,一般按照支付处分费用、扣除应缴税款、偿还抵押权人的顺序清偿。房屋拍卖后所得的价款不能清偿多个债权人
唯一住房,可以强制执行。一般对方应当给你补贴6-8年的租金,才能申请拍卖你唯一的住房。如果执行法院让你写申请,你也可以写一个,大意就是没房子照顾家人基本生活,要求从拍卖款中留出租金给你。所以这个安置费是必须要要的。
由查封的两家法院协商达成一致意见后再决定具体的拍卖流程。一般来说,首封法院具有很大的主动权,如果首封法院未进行执行其他法院只能等待,等首封法院开始执行时其他法院才可以参与进去。
房屋法院拍卖三次流拍的处理: (一)经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人; (二)再行变卖时可以酌情降价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十; (三)申请执行人不接受以物抵债的
法院拍卖税费规定如下:1、过户契税:主要占1.5%到3%左右,土地转让费:主要占1%,交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;2、印花税:占0.1%,个人所得税:占1%,拍卖手续费:占3%;3、拍卖方以及买方,一般会按照实际情况负责
法拍房没有安置费。钱要全部偿还给债主。如果有剩余,会返还给被执行人。但是可能被执行人存在过多的债务时,只能按照比例获得执行款,具体需要按照分配协议确定。 依据我国相关法律的规定,法院拍卖房产后,拍卖所得价款足以清偿债务的,剩余的拍卖款是可以
根据相关法律条文和司法解释的规定,抵押后租赁房屋被法院拍卖的话,如果是抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。但是如果抵押权设立后,抵押人又将抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗抵押权。该项制度的规定,有利于贯彻
抵押后租赁房屋被法院拍卖可以追究房东的违约责任。房屋原有的租赁权及其他用益物权不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于房屋上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和
在民事纠纷中,当事人的房屋经常因与他人经济纠纷而被法院依法查封,在房产被查封期间,当事人对房产不再拥有使用权,给当事人的生活和房产交易带来诸多不便。那么遇到自己的房屋被拍卖,我们应该怎么办呢?查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全
人民法院对于债务人夫妻共同置办的房子也是可以拍卖的,但前提为该房产不是其生活所必须的房产。根据我国《最高人民法院》所出台的规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。