合同解除函的效力是怎样的?

农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、

商品房预售合同的效力认定分为以下情形： 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续

房屋出售后租赁合同的效力是：有效。出租人应在出售前的合理期限内通知承租人，不得侵犯其优先购买权。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系继续有效，原租赁合同不受影响。

劳动合同补签的法律效力是有效的，但是用人单位依然需要支付给劳动者两倍工资。依照我国劳动合同法律的相关规定，用人单位自用工之日起一个月内是必须同劳动前签订书面的劳动合同的，如果超过一个月不满一年用人单位还没有同劳动者签订的，要向劳动者每月签订

公司未成立签订合同的效力认定标准如下：合同当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实且符合法律规定的有效。公司未成立的，设立人为设立公司订立的合同由设立人承受。

合同效力不能调解。无效的合同自始不对当事人发生法律效力，由于该纠纷属于根据案件性质不能进行调解的案件，效力认定只能由法院或者仲裁机构依法予以认定，当事人不能通过第三方组织的调解来认定合同的效力。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事

劳动者解除劳动合同可以分为被迫解除和主动解除。其中被迫解除是因为用人单位有法定情形损害劳动者权益时，劳动者被迫提出的解除劳动合同；而主动解除是指劳动者由于个人原因选择离开。劳动者被迫解除劳动合同应当获得经济补偿金，而因为其它劳动者自身原因离

合同无效的，会存在以下几种情形： 1、当事人不具备相应的民事行为能力。 2、当事人作出的是虚假的意思表示。 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为。 4、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。 5、租赁期限不得超

确认解除合同效力之诉的诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

关于解除劳动合同的具体方法：经双方当事人协商一致后解除；劳动者提前三十日书面通知用人单位；在试用期内提前三日通知单位；以及用人单位或劳动者依法行使其单方面的劳动合同解除权等。

解除合同的时效认定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消

租赁合同的解除具有溯及力，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。