签订合同后契税怎么算

契税实行3%～5%的幅度税率。商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

合同的生效一般是成立即生效，但是也存在几种特殊情形，即需要审批的合同、需要批准的合同、附条件合同、附期限合同，根据签订合同的具体情况，有效合同必须是已经成立的合同，而且其主体和内容都合乎法律的规定，因此这样才属于生效合同。因此签订合同的时候

买房子，个人所得税一般是1%收取，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。如果是首套房且是家庭唯一住房，面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%；面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%；面积在144平米以上，需要交纳的

中标后不签订合同算违约行为。根据法律规定，中标人在没有正当理由的情况下，不与招标人订立合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件，或不按招标文件要求提交履约保证金的，招标人可以取消其中标资格，并不退还投标保证金。

签订合同后反悔应作以下处理 1、一般情况下，当事人可以就解除合同进行协商； 2、未能达成协商的，一方当事人单方提出解除合同的，另一方有权要求其承担约定的违约责任。

合同的签订是保障双方的合法权益和需要屡行的义务，一般都是经过认真思考之后才签订。 如果说签订合同后反悔，这要具体看合同的条款，如果不存在法定可以反悔的情形，也可以反悔，但是要承担相应的违约责任。

签订后的合同反悔了的处理办法如下： 1、合同签订后反悔可以协商解除，如果双方同意解除合同就不需要继续履行合同； 2、合同订立时存在重大误解的，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。对方当事人存在欺诈、胁迫手段的，受欺诈、胁迫方有权请求

签订合同后违约是需要按照合同约定承担违约责任的，一般是按照约定支付违约金或者赔偿损失，损失额一般相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

签订预售合同后可不可以退，要看情况： 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，

签订合同后如果对方不履行合同属于违约行为，应当承担违约责任，另一方可以向法院起诉要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

合同签订后，对方未付款的，作为守约方，可以按合同约定要求违约方支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

签订的合同生效时间和合同依法成立的时间是一样的，因为《民法典》规定合同依法成立就生效。合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接

没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资，补交社保，解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿。关键一点就是证据，需要和用人单位有劳动关系的证据。至于工作了多少时间，可以用“举证责任倒置”的原则，在仲裁或诉讼时由用人单位出具，因为每个人