更新时间:2022.09.01
处理房屋买卖违约的法律依据: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以
1、约定解除,房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。 2、法定解除,房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终
财产损害赔偿判决适用法律条款有: 1、损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。 2、《民法典》规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 3、《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人
变更子女抚养权的法定情形有: 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; 3、十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活
交通事故责任的认定依据包括: 1、交通事故当事人主观上的过失; 2、交通事故当事人的违法行为; 3、交通事故当事人的行为与造成危害后果之间的因果关系等。 公安机关在查明交通事故原因后,应根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系,以及违章
留置权优先抵押权的法律依据有: 1.同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。 2.因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。
别人借钱打欠条有法律依据的条件具体如下: (1)一定要核对好对方身份,要求借款人签字一定要和身份证相符; (2)最好写清楚被借款人姓名,防止借据丢失,要求姓名与身份证相符; (3)内容一定要表达清楚,如果有利息的,或附有其他条件的也要注明,
共享单车的运营本质上是单车租赁经营,是企业的赢利行为,而小区内部的道路、场地等属于小区业主共有,是部分人的私有财产。常某将共享单车骑入小区、停放,客观上形成共享单车经营企业未经所有权人同意,利用他人的私有财产经营牟利的事实,显然侵犯了小区业
房屋租赁合同无效的条件是:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同不合法;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
通过监控器记录处罚的法律依据是:公安机关交通管理部门根据交通技术监控记录资料,可以对违法的机动车所有人或者管理人依法予以处罚。对能够确定驾驶人的,可以依照道路交通安全法的规定依法予以处罚。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
下列情形构成非法行医: 1、被依法吊销医师执业证书期间从事医疗活动的; 2、未取得乡村医生执业证书,从事乡村医疗活动的; 3、家庭接生员实施家庭接生以外的医疗行为的。 4、未取得或者以非法手段取得医师资格从事医疗活动的; 5、个人未取得《医
非法拘禁罪的构成要件为: 1、侵犯的客体是公民的人身自由权; 2、犯罪客观方面的表现是,行为人有违反法律法规规定的行为; 3、主体既可以是国家工作人员,也可以是一般公民; 4、在主观方面表现为故意,并以剥夺他人人身自由为目的。