民法典租赁合同纠纷应当怎样解决合适

房屋租赁合同属于不动产纠纷，而不动产纠纷是适用专属管辖的，有不动产所在地的人民法院管辖，专属管辖是地域管辖的一种，法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更，具有强制性和排他性。

租赁合同纠纷处理可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理，这几种方式各有优点： 协商：当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同

处理租赁合同纠纷的方式是： 1、协商，当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷； 2、调解，当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解； 3、仲裁，当事人协商不成，不愿调解的，可根据仲裁条款或协议申请仲裁； 4、诉讼，当事人还可以

租赁合同纠纷向法院申诉的应当提交以下材料： (一)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件。申请再审人是法人或其他组织的，应提交营业执照复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明。 (二

房屋租赁合同纠纷案件法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 (二)有明确的被告。 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

原判决违反法定程序，影响了案件的正确判决，二审法院应当裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

融资租赁合同纠纷有： 1、承租人、回购人等存在认识误区，导致产生履约瑕疵或争议； 2、出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏； 3、合同约定不明、业务模式创新放大风险； 4、租赁物权属公示、租赁物残值确定存在争议。 合同纠纷的内容

1、当事人需要准备好起诉状、双方当事人身份信息、相关证据材料等，到有管辖权的人民法院立案。 2、根据不同的法院的实际情况，有可能立案后就缴纳诉讼费，也有可能等候法院通知再缴费。 3、该案会通过正常的工作流程分配到承办法官手里，由承办法官确定

租赁合同纠纷的当事人可以通过双方友好协商、申请调解、仲裁或者诉讼等方式解决。 根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第九十三条规定，人

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在效力待定的合同中，只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定得，就应当认定为违约。

租赁合同未到期可以与对方当事人进行协商，协商一致解除租赁合同，或者在租赁合同中约定或法定的解除条件发生后向对方当事人送达退租通知，通知到达对方时解除租赁合同。