租房合同的基本格式有哪些？

（一）格式合同的预先制定性和单方决定性。格式合同的有关条款全部或部分由当事人一方预先确定，这一点是不同于一般合同的，一般合同是由双方当事人共同协商拟订的。 （二）格式合同具有稳定性和重复性。格式合同条款一经拟订，在相当长的时期内具有稳定性。

格式合同的特殊性主要有： 1、合同的条款具有不可协商性； 2、双方的经济地位和法律地位具有不平等性； 3、订立的目的是为了重复使用； 4、订立的时间是在双方缔约前，是预先拟定的。

(一)格式合同的预先制定性和单方决定性。格式合同的有关条款全部或部分由当事人一方预先确定。 (二)格式合同具有稳定性和重复性。格式合同条款一经拟订，在相当长的时期内具有稳定性。重复性是指格式合同的反复使用性。 (三)格式合同的要约具有广泛性

格式条款的作用有： 1、节省订立合同的磋商时间； 2、节约交易成本，加快缔约效率； 3、加速资本流转和市场运转； 4、格式固定，便于管理和审查。

格式合同的弊端如下： 第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则； 第二，格式条款的订立在一定程度上冲击了契约正义； 第三，格式条款的订立体现出缔约双方当事人地位的相对不平等。 格式合同又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指

格式合同的特征如下： 1、格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款； 2、格式合同的条款是单方事先制定的； 3、格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商； 4、格式合同一般采取书面形式； 5、

租房合同的格式： 1、首行要写明出租人和承租人的具体个人身份信息； 2、正文内容要对承租房屋的基本情况，房屋租赁的情况和登记备案情况、租赁期限、租金及押金的支付方式和支付期限、房屋维修、合同解除等内容进行详细的约定，尤其是房屋租赁的违约责任

写清出租方(甲方)与承租方(乙方)得详细信息，包括姓名身份证号。表明法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，协议内容分条举例，包括租赁期限，房屋租金，付款方式。结尾双方签名写清日期。

租房合同的格式： 1、首行要写明出租人和承租人的具体个人身份信息。 2、正文内容要对承租房屋的基本情况，房屋租赁的情况和登记备案情况、租赁期限、租金及押金的支付方式和支付期限、房屋维修、合同解除等内容进行详细的约定，尤其是房屋租赁的违约责任

融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁合同的基本内容：当事人的姓名或者名称、住所；租赁物的名称、数量、规格；租赁物的技术性能、检验方法；以及租赁期限、租金构成等重要的条款。

房租租赁合同模板格式是首先应当写明租赁双方当事人的姓名等信息；其次，写明租赁房屋的位置、租用期限以及租金的支付与支付期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

(一)格式合同的预先制定性和单方决定性。格式合同的有关条款全部或部分由当事人一方预先确定。 (二)格式合同具有稳定性和重复性。格式合同条款一经拟订，在相当长的时期内具有稳定性。重复性是指格式合同的反复使用性。 (三)格式合同的要约具有广泛性