按揭买房可以退房吗-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于已签订认购合同而未签订商品房买卖合同，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订商品房买卖合同的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。

律师普法

按揭房能退房吗哪些按揭房可以退房
按揭房可以退房的条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务; (三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或

2021.01.31 182
买了房子办了按揭可以退房吗
1、能退,但是买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。 2、买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益。

2020.10.30 112
买了房开始按揭了可以退吗?
根据我国民法典以及相关法律的具体规定，按揭贷款买的房子是可以退的。退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。

2021.07.27 227

专业问答

买房贷款买了按揭房可以吗
刚买的按揭房可以抵押贷款，属于二次贷。并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其

2022-11-15 15,340
黑户可以买房按揭吗？
不能。黑户是指在全国人口普查中没有户籍资料，没有户口卡（常住人口登记卡），并没有身份证的人。我国买房，贷款都需要个人身份信息，所以黑户不能买房做按揭。《中华人民共和国刑法》第十三条规定：权利人(申

2022-11-28 15,340
按揭买房，银行还没放款。房子可以退吗？
可以解除合同，但是可能有赔偿对方损失或者支付违约金。

2022-10-21 15,340
按揭买房退房可以吗,法律有哪些规定
只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有权利依法解除购房合同。所以说，办了按揭贷款的购房者也是可以退房的。

2023-08-18 15,340

法律短视频

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

3,059 2022.10.23
01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

807 2023.01.04
00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

634 2022.05.18