抵押房子的所有权归谁-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押过的房子所有权仍然属于抵押人，不过，在房产抵押给债权人的情况下，如果抵押人到期没有履行还债义务，抵押权人就抵押的房产享有优先受偿权，而且，房产抵押期间抵押人一般不能随意转让，如果是按揭买房，房屋贷款未结清的，并没有完全取得房屋所有权。

律师普法

抵押给银行的抵押权归谁？
将抵押物抵押给银行的人是抵押人，银行则是抵押权人。不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的是抵押人，而抵押权人是债权人，是对抵押物享有优先受偿权的人。

2021.03.10 294
房子抵押，房屋公证后，产权归谁？
根据我国法律规定，房子公证后产权依据归原所有人所属，不发生变更。

2021.04.06 599
法院查封的房子所有权归谁
房屋所有权要看登记部门登记的所有人。法院查封时，只能查封登记在债务人名下的财产，查封不导致所有权变更，房屋仍然是登记在原所有权人名下，只是其不能买卖和抵押了，所有权受到限制，但在查封期间不影响其使用。当法院判决后进入执行程序，判决中的原告可

2020.05.30 500

专业问答

房产抵押权归谁? 谁是所有权人?
房地产抵押权人不是所有人。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人是指向抵押权人提供依法取得的房地产，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。因

2021-11-07 15,340
抵押过的房子所有权归谁，具体的规定是什么
抵押过的房子所有权仍然属于抵押人，不过，在房产抵押给债权人的情况下，如果抵押人到期没有履行还债义务，抵押权人就抵押的房产享有优先受偿权，而且，房产抵押期间抵押人一般不能随意转让，如果是按揭买房，房屋贷

2023-11-21 15,340
租房子的押金是否归谁所有
转租房子押金归承租人所有，但当事人另有约定的除外。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承

2022-06-02 15,340
抵押房子拍卖后房子归谁
1、属于抵押人。 2、抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分

2023-05-22 15,340

法律短视频

00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,355 2022.04.15
01:09
没结婚生孩子孩子归谁所有
未婚生子的，孩子的抚养权归属由其亲生父母协商确定。一般情况下，如果母亲愿意抚养子女，则抚养权归母亲，因为刚出生的子女更需要母亲的照顾，按照最高人民法院关于子女抚养权问题的司法解释，两周岁以下孩子的抚养权原则上归母亲。父母有没有结婚，并不影

1,746 2022.04.15
01:02
房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

7,065 2022.12.11

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