商铺合同到期房东不续租怎么办-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商，因为法律当中规定的租赁期限到期，那么合同就自然进行终止，所以必须要按照法律所约定的返还房屋，如果对方坚持不续租的话也是没有办法的，不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。

律师普法

商铺租赁合同到期,房东收回商铺
1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。

2021.03.28 877
房东对商铺不给续租怎么办
商铺到期房东不续租：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。

2021.02.22 277
商铺过期房东不续租怎么赔偿？
若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。

2021.04.29 157

专业问答

未签合同商铺一年房租到期后续租怎么交
应视为不定期租赁，该变更条款应该是无效的。这种情形下。即使对方没有转租、由于按照目前情况，仍不能认定你们的租期为一年，如果该手写条款字迹上没有双方的手印或签名，如果对方转租你们有权解除租赁合同：租期6

2022-07-14 15,340
房东租赁商铺不给签合同该怎么办
应该说房东的考虑也是有合理部份.而你将无法进行长久的开展经营.你的未来风险是很大的.当你创业时很难.当您收入好时.房东眼红又要涨房价.永远被房东制约.你又无法摆脱制约.很难得到长期发展目标.为此.慎之

2022-08-03 15,340
商铺到期房东不续租的话是否要赔钱
商铺到期房东不续租不用赔钱，但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿

2023-07-26 15,340
商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签要怎么办
如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担任何法律责任，也没有补偿。如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。

2022-10-14 15,340

法律短视频

01:20
商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

5,533 2022.05.11
01:14
租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

2,503 2022.04.15
00:50
商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

9,316 2022.05.11

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