收房后需要交些什么税？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、新房交房税费：（1）、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。（2）、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。（3）、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。 2、开发商收取的费用：（1）、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。（2）、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。（3）、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 3、新房交房物业管理费用：绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。 4、其他各种收费。

相关专题推荐: 收入多少需要交税

律师普法

房租收了以后还需要交税吗？
出租住房的收入需要缴纳增值税、房产税和个人所得税。关于增值税，自然人出租住房，按照5%的征收税率减按1.5%计算应纳税额；自然人出租不动产，不含住房，按照5%的征收税率计算应纳税额。关于房产税，个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据

2020.03.21 255
家里房子交房后需要在什么地方交税
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料

2020.07.30 230
哪些房需要交房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，由房产的所有人、经营管理人、承典人、房产代管人或者使用人交纳。下列房产免征房产税：一、国家机关、人民团

2020.08.13 187

专业问答

房改房税收需要交付那些费用
契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。

2022-08-11 15,340
买房什么税需要交
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，

2022-11-20 15,340
买房需要交哪些税费且都是按什么标准收
1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面

2022-06-26 15,340
哪些收入需要交个税？
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应纳个人所得税：一、工资、薪金所得; 二、个体工商户的生产、经营所得; 三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得; 四、劳务报酬所得; 五、稿酬

2022-06-24 15,340

法律短视频

01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,427 2022.06.22
01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,570 2022.05.11
00:56
交购置税需要哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

18,021 2022.04.15