房屋抵押贷款开发商可否办理土地证呢？

商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开

租房不到期，押金能退吗 一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同

民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需

一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

遇到网络贷款诈骗的，应当保留好证据并及时向公安机关报案。并且应该在第一时间带着证据在案发地报警。警方会甄别，会调查。要是诈骗案警方会积极破案的。诈骗案要是破了，会为受害者挽回损失的。根据规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权

目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下

一个地址可以办两个营业执照。而且工商登记系统允许一个地址办理多个许可证。在工商登记制度改革前，对场所的登记要求比较严格，通常一个具体地址只可以登记为一个市场主体的住所。工商登记制度改革全面实施后，会放宽对企业登记的要求。在新版营业执照中，一

股权质押，就是出质人用自己全部的股权，来作为质押的标的物，而设立的质押。根据规定，如果质押以其标的物为标准的话，可以分为两种：动产质押、权利质押。 因设立股权质押，从而导致债权人取得质押股权的担保物权，就是股权质押。 法律规定，合法转让给他

结婚证明丢失开证明的方式如下：当事人应到所在单位、村民委员会或者居民委员会办理遗失证明。根据相关法律规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻

自己开赌场放高利贷，系开设赌场罪。 1、以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金； 2、情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 开设赌场罪的构成要件具体如下： 1、开设赌场罪侵犯的客体是

商标到期只需要办理续展手续就可以继续正常使用，权利人无需紧张。根据我国商标法的相关规定，我国的注册商标有效期为十年，十年的期间是由核准注册之日起进行计算的。在我国，注册商标的有效期届满，但是还是需要继续使用的，商标的注册人应当在期满前十二个