如何解决土地使用权到期后的问题

以下四要件构成非法销售土地使用权罪： 1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2、行为人违反土地管理法规，实施了串通非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重的行为。 3、行为人是达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人。 4、在主观方面表现为故

非法销售土地使用权罪量刑如下：根据《中华人民共和国刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别

非法销售土地使用权的，按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任，量刑标准如下： 1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金; 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期

抚养费是父母或其他对被抚养人，为未成年人承担的生活、教育等费用。一般情况下抚养费可以相互抵消。但是如果是子女生病需要较多的医疗费的时候，另一方不得拒绝支付。

离婚房产有贷款的，房屋必须是在无法律纠纷、无按揭的情况下才能办理过户。可以采取下列措施： 一、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。 二、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

土地使用权不是地役权。土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。

土地使用权纠纷可以申请调解。如果已经到了诉讼阶段，必须在双方自愿的情形下，人民法院才可以调解。 根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以

购买的楼房土地使用年限到了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

以土地使用权出资的条件，并没有明确的法律规定。但是一般在实践中应当符合以下条件： 1、订立书面的出资合同； 2、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并出资。 根据《公司法》第二十七条第一款的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知

非法销售土地使用权罪的构成要件是： 1.客体要件：本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2.客观要件：本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。 3.主体要件：本罪的主体为

我国刑法没有规定非法销售土地使用权罪，规定了非法转让、倒卖土地使用权罪，本罪的构成要件：犯罪主体为一般主体年满16岁即可构成本罪；主观上为故意，过失不构成本罪；客体上侵犯了我国社会主义经济秩序和土地管理制度；客观方面实施了以牟利为目的，违反

非法变卖土地使用权罪是由以下要件构成的： 1、非法变卖土地使用权罪的主体为一般主体； 2、主观方面表现为直接故意，且以非法牟利为目的； 3、犯罪客体是国家的土地管理制度； 4、本罪的客观方面存在违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情

承租土地使用权合同相关流程：达成协议、经相关部门审批、合同履行。注意事项： （一）承租土地使用权合同的标的物不得为地下资源、埋藏物和市政公用设施等； （二）合同生效需要经相关部门依法审批； （三）其他注意事项。