如何解决土地使用权到期后的问题

兄弟土地使用权纠纷可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

土地使用权出让纠纷有以下解决途径： 1、协商方式解决。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。 2、行政方式解决。争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，个人之

问题： 1、社会保障体系跟不上，影响农村土地承包经营权流转 2、农村土地承包经营权流转机制不完善，服务机构缺乏 3、农村土地承包经营权流转的方式不充分、过程受限、程序不规范解决办法： 1、统筹城乡发展，建立农村社会保障制度以保流转后顾之忧

房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下： 因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收回的，地上建筑业主可

土地使用权到期的规定是：房屋可以继续使用，土地届满自动续期。权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

土地使用年限到期后处理如下： 1、土地使用权出让合同约定的期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至少在期满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地外，应当予以批准； 2、续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用

我国土地的使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

土地使用权到期后，住宅建设用地一般会自动续期。 而其他方式的建设用地可能需要到有关机关申请续期。 土地使用权到期问题目前仅存在于以出让方式取得的国有土地建设用地使用权领域。

1、做深入细致的宣传解释工作 由于征地拆迁对象所处的弱势地位和信息的不对称，他们对工程建设的有关情况及其重要性、必要性往往认识不足，征地拆迁又要马上直接触及其切身利益；许多群众没有征地拆迁的经历，对征地拆迁政策又缺乏了解，难免产生一些抵触情

土地所有权和使用权的争议可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。因土地所有权和使用权发生争议的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内直接向人

房屋的土地使用权到期后，房屋可以继续使用同时可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期不等于住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。

土地使用权转让到期的，1.土地使用者可以申请续期，在一般情况下，政府应批准续期使用；2.政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。

土地使用权年限届满到期未续期的可以收回，也可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请的期限应当不超过30年；住宅用地土地使用权到期的，自动续期。