更新时间:2022.11.17
买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;如果协商解决的则不需要支付违约金。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或
可以。如果合同一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为导致不能实现合同目的,非违约方可以单方解除合同。如果只是存在违约行为,双方协商一致,也可以解除合同。合同解除之后,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。此外如果存
赔偿约定违约金并非可以解除合同的依据。双方当事人协商一致或约定解除合同的事由发生,以及当事人一方或双方都无法履行合同义务,致使合同目的不能实现的法定的解除事由出现,合同才能依法解除。如果是因一方当事人违约解除合同的,合同解除后可以一并主张违
支付违约金并解除合同可以并存。如果当事人约定了违约金,有一方当事人违约,并且当事人没有相反的约定的,解除权人可以解除合同,并要求对方当事人支付违约金。
违约金在本质上是损害赔偿额的约定,即签订合同的时候,合同双方当事人预先评估如果一方违约会给对方造成多大的损失,双方对于预估的数额都认可,即以违约金的方式(包括具体数额或者计算方法等)予以明确约定在合同中。在一方发生违约时,守约方即以违约金条
违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权,违约方不能据此主动提出解除合同。根据我国《民法典》的规定,违约方一般是没有解除合同的权利的,但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请
解除合同与违约金可以并存。违约金作为违约人应承担的违约责任,而当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,可以作为法定解除合同的情形。
可以。合同解除系合同尚未开始履行或未按约定完全履行时,因当事人原因或当事人以外的原因致使合同不再继续履行的情形,其有当事人约定解除和法定解除两种形式。对于前者,可基于合同预先约定的解除条款或合同进入履行状态后的当事人合意。
开发商逾期交房能解除合同。业主应当及时催告,要求开发商交房,赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
小时工解除合同是否要赔偿违约金,要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益; 2、但是不得超过违约一方订立
当出现合同一方当事人违约解除合同时,守约方可以依照合同约定要求违约方承担违约责任。一般情况下,为了保证合同的顺利履行,双方会在合同中约定违约条款,一方解除合同,另一方可按照合同约定要求赔偿。合同对违约责任没有约定或约定不明确的,当事人一方不
解除合同可以要求违约金。合同解除后,还没有履行的部分,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,故违约金和解除合同可以
支付违约金后可解除合同的。但必须经过双方协商一致。若双方无法就解除合同协商一致的,违约方只能通过向第三方申请调解,根据仲裁约定进行仲裁,或向具有管辖权的人民法院提起诉讼,达到解除合同的目的。