在沈阳办房产证需要办理土地使用证吗?

领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。委托他人领取的，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。

当住宅建设用地届满到期时，可以自动续期，若是非住宅建设用地到期，需要到当地的土地管理局续交土地出让金，方可继续使用住宅土地。不动产权证是中环人民共和国不动产权证书的简称，是权利人证明财物属于自己的证明文件，我国物权法规定，不动产权证所记载的

一个土地使用证上不能办两个房照，房照就是所谓的房产证，如果说是好几个人共同占有的该套房子的产权； 那根据法律规定是可以在房产证上登记多个人的名字，但是房产证只能一个人持有； 更不可能存在这一套房子办理了两个房产证的这种情况的，产权证件的登记

房屋土地使用证50年到期，允许延长土地使用权期限的可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年;国家收回土地和地上建筑物，应该对业主进行补偿

有土地证办理不动产证应当携带身份证、户口本、土地证、村委会或居委会对产权人的资格审查意见向不动产登记机构提出书面登记申请，不动产登记机构对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金，发放不动产证。

国有土地使用证年限到期了，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。

可以采取下列措施： 1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。 2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。 3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表，按照那个准备递交，征收科

国有土地使用权证补办方式如下：申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。

农村土地使用证丢失补办申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实房屋现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。

１、土地登记申请书（法人签字、公章）； ２、企业营业执照复印件（证明土地上的企业是合法经营）； ３、组织机构代码证复印件（证明企业已经合法注册应受到相关法律的保护）； ４、法定代表人证明书（证明是该企业的法定代表人）； ５、委托书委托人受委

集体土地使用证丢了的处理方式是可以进行补办，土地权利人应当向原土地登记机关报失，在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失； 提交补办土地证书的申请书等材料，填写土地登记申请书，经审核后进行公告，予以补发。

一、可以选择一般正常流程补办。 二、也可以选择登报公告的方式。这时候，您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号；持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明；然后持刊有遗失声明的报纸到国土资源管

农村土地使用证补办流程如下： （一）向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; （二）当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; （三）相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况; （四）按当地土地管理所要求