购房没签合同的定金怎么算？

还未签订合同，押金已付，还可以要求退还押金完全。定金是一个保证，在买方即支付定金的人不履行合同，转让人不退还。关键在于“定金”是一个明确的约定写的。双方可约定，一方应向另一方存款，作为下列权利的担保：债务人已经履行了他的义务，保证金从价格中

购房定金合同代签没有当事人同意不成立。代签行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，代签的购房定金合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由代签行为人承担法律责任。

购房定金一般没有必要签署专门的合同，可以就定金条款约定在购房合同中。定金合同要注意的事项包括： 1、审查主合同的效力； 2、定金合同的主体应当与主合同的主体保持一致； 3、定金合同应当以书面的形式签订； 4、定金的数额必须在合同标的额的20

没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱；双方签购房订单后交纳的

购房合同违约金的计算：合同违约金的计算方式是另一方的违约期限（一般是以每日作为单位）乘以合同约定的违约金额（一般是购房总价的千分比值）就等于总共的违约金了。

房屋买卖合同的违约金标准没有统一规律，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

没签购车合同签定金是否可以退视情况而定。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

购房合同违约金一般按合同计算。合同中没有约定违约金的，一方应当赔偿其违约造成的损失。《民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后能够获

计算购房违约金的方法是：一般按照标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。

买房付了定金之后，如果收受定金的一方不履行约定的债务的定金能退。

签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当

退购房定金一般要签署退房协议后。退房协议签订一般多长时间退款，有关法律法规没有确立的要求，一般由彼此在退房协议中开展约定。因而建议细心签订退房协议。假如仅口头上愿意退回购房款，则并沒有确立的限期，沒有约定，则无法立即索取购房款。开发商非常容

认购合同定金交了具体签购房合同的时间主要看房屋认购合同里面是否有具体的约定，有约定的按约定，没有约定的，买房人可以随时要求对方履行义务，签订购房合同。