购房没签合同的定金怎么算？

未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，那么一般只

如果房东迟迟不归还押金，双方可以协商。如果协商不成，房客可以起诉法院，要求房东退还押金。债务人依法履行债务的，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务，致使合同目的不能实现的，无权要求返还定金；收取定金的一方不履

1、一般原则是订金可以退,定金不能退； 2、但定金满足一定条件的可以返还： （1）给付定金不履行合同义务的； （2）无权请求返还定金； （3）收取定金方不履行合同义务的； （4）约定双倍返还定金。 订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当

签了认购合同交了定金，是否能退，要根据具体情况分析。 1、因支付定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金不予退还。 2、因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金应双倍返还。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，

签订购房合同的流程： 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。

通常情况下定金是退不掉的，但是属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。

正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还： 1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因

签了认购合同的，不可以退定金。但是签了认购合同退定金的这种行为，属于供方违约的可以要回定金，也就是可以要求返还双倍定金。供方拒绝退定金的，那么对方可以向供方所在地的管辖区人民法院起诉。双方当事人对何种情况下应没收定金，或者双倍返还定金。有特

签订认购合同，交纳定金后，出现以下情形的，可以退还定金： （1）签订的定金合同无效的，交付定金一方可以要求退还定金； （2）双方协商一致解除合同的，支付定金一方可以要求退还定金； （3）收取定金一方出现合同违约，造成合同解除的，收取定金一方

签订认购合同定金一般是不能退的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不

购房者签订购房合同后的权利有以下几点： 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理

房子定金不一定需要签字。定金合同是实践合同，签不签字都可以，给钱的时候生效。给了对方定金，对方明知是定金，对方还收了定金，那就代表对方是同意的，因而有效。

签约时没房产证属于合法建筑的购房合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而没房产证的，购房合同无效。