购房没签合同的定金怎么算？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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关于“购房没签定金合同怎么办”的相关解答如下：付款前需进行书面约定律师们提醒，在买房交易过程中，如果发生款项来往，要尽量有书面约定作为凭证。例如，交纳定金、付首付款，要保留票据，例如付款收据等，作为退款凭证。值得注意的是，定金能不能退回，要看买卖双方的约定。而书面的协议约定，是最直观的维权依据。在约定中，应注明款项的金额、违约责任等，甚至要约定清楚什么时候签订购房合同，以免付了款项后签约遥遥无期。做好书面约定，不论是对于卖方与买方而言，都是一种保障。以上就是关于购房合同没签定金我应该怎么办的解答，希望对大家有所帮助。【法律条文】: 《商品房销售管理办法》：第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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律师普法

二手房签定金合同没签清算该怎么办？
依据我国合同法的规定，签订二手房定金合同后，解除合同的方式有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。

2020.11.07 210
没有签合同的定金算定金吗
没有签订合同的，属于违约，要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金；如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。

2021.02.01 420
签购房定金合同没有经过本人同意怎么办？
购房定金合同代签没有得到本人同意合同有效，但要求代签人有本人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但本人对该合同进行了追认，并且该合同符合其他生效要件。如果代签人没有经过授权或是超越权限代签，本人没有对合

2021.03.16 124

专业问答

购房定金交了贷款合同没签
在支付定金后是否有个签订合同书的期限？一般情况下是没有的，除非你们另外约定，这就要看看你们的定购协议书的内容了。我现在是否可以以他们违约为理由，要求开发商支付双倍的违约定金即40万？只要你和开发商约

2022-03-13 15,340
签了购房合同怎么算违约金呢？
买房签定订购协议违约金怎么算在合同里应该有明确规定，仔细看合同。按合同约定办理。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于

2022-04-11 15,340
想买房子，购房合同没签定金退吗
在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变

2022-08-17 15,340
购房二手房定金合同怎么签订
二手房购房定金合同甲方：(卖方) 乙方：(预购方) 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，(以下简称该房屋

2021-06-28 15,340

法律短视频

00:58
没签合同房东不退押金怎么办
没签合同房东不退押金，那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的，那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商，或者双方当事人无法达成一致意见的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求人民法院

3,438 2022.05.11
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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

1,763 2022.04.17
01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

1,377 2022.04.15

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