房产买卖中担保人的责任条款

执行中担保人承担的责任：第一，保证人承担连带责任，连带责任均分于所有担保人。第二，债务人优先债务，债务人无力偿还，担保人应当连带赔偿。第三，担保人被执行后，有权向债务人提起诉讼，要求债务人自行偿还债务。第四，担保范围仅限于您的个人姓名，而不

１、如果约定了违约金条款，会给对方造成一定的心理威慑，促使对方尽可能的依约履行合同。 ２、如果你具有一定的实际控制能力，你就可以直接依违约金条款扣款、压款，取得进一步的谈判主动。 ３、如果对方提出违约金过份的高于所造成的损失，则对方应对此承

在买卖合同中，违约责任的规定通常有两种方式： 1、对双方的权利和义务规定特殊的违约责任； 2、在约定的质量、交货和付款条件下，并按照当事人履行义务的方式，无论采取何种方式，合同中的违约责任应当尽可能明确地承担方式和违约金。否则有必要要求权利

《合同法》规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款；其二是在质量责任、

房屋买卖中介的法律责任如下： 第一、不得有不依法、不规范的经营行为； 第二、必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价、捆绑标价；未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的，不得收取佣金； 第三、不得有捏造散

房产买卖时，需要通知担保人。担保人是为主债权债务关系提供担保的人，因此需要通知担保人。当事人可以依法约定由担保人承担一般保证责任或者连带保证责任。

债权人或者债务人将房产进行买卖时必须通知担保人。因为担保人具有连带责任，在房屋买卖时最好通知担保人。担保人对债务人的债务提供保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

债务人届期不履行义务，债权人可向连带保证人追偿；一般保证人拥有先诉抗辩权，债权人只有先向债务人起诉确认其无可执行财产方可向一般保证人主张履行保证责任。

如果中介是知情的，与房东共同实施了一房二卖行为的，是需要负连带责任的。出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。

情况一：虚构社保、规避限购令；情况二：未提示特殊二手房的交易风险；情况三：审查不到位；情况四：未履行提醒、告知义务；情况五：怂恿签订阴阳合同；情况六：隐瞒房屋弊端。

连带保证和一般保证。连带保证是只要债务人到期不还款，债权人就可以选择债务人或是保证人索要债款； 而一般保证人的责任则应是在债务到期债务人不还款时，在借款纠纷未经法院审判或者仲裁、并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以不承担责

实践中，学生贷款担保人承担连带责任。贷款的学生违约不能如期归还所借贷款的，权利人有权请求连带责任人承担责任，就贷款的学生所借贷款承担全部清偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分

个人担保贷款责任是否为连带责任就要看实际情况。 1、依据我国相关法律的规定，保证人为债务提供保证后，依据保证的类型承担相应的法律后果，如果是连带责任的，有责任清偿担保债务。 2、担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用