房产买卖中担保人的责任条款

借款人诈骗的，担保人一般没有责任，诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。行为人诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

借款人未按时还款的，担保人需要还钱，责任承担方式与担保性质有关。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定，则为连带责任保证，贷款人可以要

抵押房产交易中的担保责任有： （一）债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任； （二）债务人不能履行债务时，保证人与债务人对债务承担连带责任。

担保人的保证方式有两种，为一般保证和连带保证。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。根据以上规定，连带保证的保证人承担的保证责任比一般保证的责任要大，因此，借款合同出借人在约定担保人责任时尽量

借款担保人要承担在债务人逾期不还款的时候替债务人还款的保证责任。 根据担保类型不同，承担情况有所不同，具体如下: 一、如果是般担保的，则在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以拒接承担保证责任。

借款合同中要约定担保人的责任，可以直接写明，担保的方式包括抵押、质押、保证等，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

借款合同可以写明担保人的责任是一般保证责任或者连带保证责任。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

房产买卖合同主要有以下条款：买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。

一、一般保证责任；其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任；其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证

买方拒收货物和拒绝支付货款时： 一、当货物的所有权尚未转移买方时，如买方拒绝受领货物或拒补付款，卖方一般无权对买方提出价金之数。 二、货物的所有权已经转移于买方： 1、是买方无理拒绝货物，卖方可以以买方拒绝接受货物为由，请求损害赔偿，也可以

有下列责任： 1.一般保证责任。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。 2.连带保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证

借款担保人要承担在债务人逾期不还款的时候替债务人还款的保证责任。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求

贷款担保责任：在债务人不履行到期债务的时候，根据合同的约定承担保证责任，保证人在合同中约定对债务承担连带责任的，为连带责任保证，在合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，为一般保证。